南京市简装修房屋买卖合同书

南京市简装修房屋买卖合同书（通用15篇）

南京市简装修房屋买卖合同书 篇1

　　转让方：_________(甲方)

　　地址：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　性别：_________

　　出生：_________年_________月_________日

　　职务：_________

　　国籍：_________

　　身份证号码：_________

　　受让方：_________(乙方)

　　地址：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　性别：_________

　　出生：_________年_________月_________日

　　职务：_________

　　国籍：_________

　　身份证号码：_________

　　双方达成如下协议：

　　第一条 甲方在深圳市_________地段(地块编号：_________)拥有房地产，名称：_________，数量：_________，现有偿转让，转让方式为：_________

　　(1)出售

　　(2)交换

　　(3)赠与

　　(4)继承

　　第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

　　土地面积：_________m2

　　其中：基底分摊面积：_________m2

　　公用分摊面积：_________m2

　　_________面积：_________m2

　　共有使用权土地面积：_________m2

　　物业部分为：_________

　　第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_________币，单价_________元/m2，总金额_________元，(小写：_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。

　　第四条 土地使用年期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第五条 乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行_________有关规定的义务。

　　第六条 乙方从_________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。

　　第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。

　　第八条 转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

　　第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。

　　第十条 如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。

　　第十一条 本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。

　　转让方(盖章)：_________

　　受让方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

　　签订地点：_________

南京市简装修房屋买卖合同书 篇2

　　出卖人(甲方)：________________

　　买受人(乙方)：________________

　　监管人(丙方)：____________房地产投资管理有限公司

　　为保障甲、乙双方房地产交易安全，根据中华人民共和国法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同委托丙方对甲、乙双方买卖的房地产交割进行监管，三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲、乙双方签订了房地产买卖合同(合同编号：______________)，买卖的房地产坐落于___________市_______，房地产权证书编号：______，房地产转让价款人民币(小写)______________元，(大写)______________。

　　第二条甲方已经以该房地产向______(银行)和(或)______市住房置业担保有限公司设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民币(小写)______元，(大写)______________。

　　乙方购买该房地产的价款中，向______(银行)申请贷款总额人民币(小写)______元，(大写)______。

　　其中：申请商业性贷款人民币(小写)______元，(大写)______________;个人住房公积金贷款人民币(小写)_______元，(大写)_________。

　　第三条甲、乙双方授权丙方对下列行为进行监管：

　　(一)甲、乙双方房地产买卖的转移登记及房价款支付;

　　(二)甲、乙双方因房地产买卖、抵押应当交纳的有关税、费;

　　(三)乙方以该房地产设定抵押权;

　　(四)甲方申请注销该房地产已设定的抵押权;

　　(五)甲方提前归还商业性贷款和(或)个人住房公积金贷款。

　　第四条甲、乙双方授权丙方监管的价款为人民币合计(小写)______元，(大写)______________，其中：甲方支付的监管价款(小写)______元，(大写)______;乙方支付的监管价款(小写)______元，(大写)______________。

　　监管价款明细详见补充条款。

　　甲、乙双方实际支付费用有增加的，双方同意在丙方规定期限内解交监管帐户。

　　第五条本合同第四条甲、乙双方约定的'监管价款中，甲、乙双方同意在规定期限内将应承担的价款解交丙方设立的以下监管帐户：

　　收款人名称：____________房地产投资管理有限公司

　　收款帐户：______________________________

　　开户银行：____________(银行)

　　第六条甲、乙双方应当在以下规定的期限内将应当承担的监管价款解交丙方设立的监管帐户：

　　一、______年______月______日前甲方将人民币(小写)_____元，(大写)_____________解交监管帐户;

　　二、______年______月______日前乙方将人民币(小写)_____元，(大写)_____________解交监管帐户;

　　三、乙方向_____(银行)申请的商业性贷款人民币(小写)_____元，(大写)_____________和个人住房公积金贷款人民币(小写)_____元，(大写)_____授权_____(银行)划入丙方设立的监管帐户。

　　第七条甲方确认应收价款(小写)_____元，(大写)_____________，应收价款的收款帐户如下：

　　收款人名称：________________________

　　收款帐户：________________________

　　开户银行：_______________(银行)

　　第八条甲、乙双方均不可撤销地授权丙方在本合同第三条约定的监管行为完成后对监管价款进行结算。

　　甲方已设定抵押权，丙方在甲方确认的应收价款中扣除甲方提前归还商业银行贷款和个人住房公积金贷款本息等费用后将余款划转至本合同第七条甲方确认的收款账户。

　　第九条甲方同意授权丙方向甲方贷款银行__________(银行)申请提前还款，确认提前还款的计算日为_____年_____月_____日。

　　第十条甲、乙双方同意因本合同约定的房地产买卖的转移登记以及与此相关的抵押权的设定、注销，在房地产登记机构作出不予登记决定时，乙方授权丙方直接将监管帐户中收到的乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款退还_____(银行)，贷款和还款期间产生的利息授权丙方依据_____(银行)的通知在乙方解交监管帐户的其他款项中直接抵扣，丙方不承担因此产生的任何法律责任。

　　第十一条有下列情形之一的，丙方有权中止本合同的执行并通知甲、乙双方，由此引起的纠纷与丙方无关：

　　(一)甲、乙双方未在本合同规定期限内将监管价款解交监管帐户的;

　　(二)乙方贷款申请未获贷款银行批准或者批准贷款额低于申请额，且乙方未在买卖合同约定期限内以现金补足的;

　　(三)甲方或乙方委托丙方按照本合同约定代办的有关手续所需资料不全的;

　　(四)本合同第三条第(一)项中的房地产转移登记和第(三)项至第(五)项行为不被房地产登记机构核准或者商业银行同意的;

　　(五)其他造成丙方不能有效实施监管的情形。

　　第十二条发生本合同第十一条情形之一的，甲、乙双方应当在接到丙方通知之日起三日内协商一致并经丙方同意后可以另行签订监管合同的补充协议;未达成一致的，经丙方同意后甲、乙双方约定解除监管合同，乙方商业性贷款和个人住房贷款本息授权丙方退还_____(银行)，余款由丙方退还乙方。

　　丙方将监管价款处理结束后，本监管合同终止。

　　第十三条甲、乙双方约定解除本合同第一条约定的房地产买卖合同，要求丙方解除监管合同的，应当征得丙方同意，由此造成的损失由甲、乙双方承担，与丙方无关。

　　丙方同意解除监管合同的，乙方同意授权丙方将乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款本息退还_____(银行)后，余款由丙方退还乙方。

　　第十四条甲、乙双方同意：由丙方比照人民银行规定的活期存款利率计算被监管价款的利息。

　　甲、乙双方的房地产转移登记申请经房地产登记机构核准登记的，被监管的房价款利息由丙方向甲方支付;房地产登记机构经审核不予登记的，被监管价款利息由丙方向乙方支付。

　　第十五条丙方同意在本合同第四条约定的监管价款全额解交监管帐户之日起二十个工作日内完成约定的监管工作，因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因导致丙方未能及时完成本协议委托事项的，丙方不承担由此引起的任何法律责任。

　　第十六条丙方对本合同第三条约定行为进行监管并不意味丙方对乙方付款义务承担保证责任。

　　丙方对本合同第三条约定监管行为的合法性以及与此相关的任何问题不承担任何法律责任。

　　甲、乙双方在履行房地产买卖合同中所发生的与本合同无关的任何争议应当由甲、乙双方自行协商或者通过法律途径解决。

　　第十七条本协议经甲、乙、丙三方签字盖章并在乙方按规定将第一笔监管价款解交监管帐户之日起生效，自丙方完成本合同第八条约定的结算行为后终止。

　　第十八条本合同未尽事宜三方另行协商。

　　本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，____________房地产投资管理有限公司执二份。

　　补充条款

　　甲方(一)：________________

　　证号：________________

　　地址：________________

　　邮政编码：________________

　　代理人：________________

　　联系电话：________________

　　(签章)

　　甲方(二)：________________

　　证号：________________

　　地址：________________

　　邮政编码：________________

　　代理人：________________

　　联系电话：________________

　　(签章)

　　签订日期：________年________月________日

　　乙方(一)：________________

　　证号：________________

　　地址：________________

　　邮政编码：________________

　　代理人：________________

　　联系电话：________________

　　(签章)

　　乙方(二)：________________

　　证号：________________

　　地址：________________

　　邮政编码：________________

　　代理人：________________

　　联系电话：________________

　　(签章)

　　签订日期：________年________月________日

　　丙方：____________房地产投资管理有限公司

　　代理人：________________

　　联系电话：________________

　　(签章)

　　签订日期：________年________月________日

南京市简装修房屋买卖合同书 篇3

　　合同双方当事人：

　　甲方姓名：身份证号码：

　　邮编：住址：

　　乙方姓名：身份证号码：

　　邮编：住址：

　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。

　　一、销售标的物

　　甲方向乙方出售如下产权物业：

　　1、座落地址：北京市

　　房屋所有权证号为：

　　2、结构：建筑面积：

　　3、乙方购房用途：

　　4、房屋所有权人：

　　二、价格及付款方式

　　买卖产权价：人民币元整

　　付款方式：

　　三、责任与权利

　　甲方：

　　1、须具备该房屋所有相关法律认可文件

　　2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

　　3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件

　　4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权

　　5、保证上述房产无债权与债务纠纷。

　　6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。

　　乙方：

　　1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。

　　2、及时支付购房款及相关税、费。

　　3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。

　　四、违约条款

　　甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币元整。

　　五、不可抗力

　　人力不可抵抗的因素和自然灾害除外。

　　六、调解和仲裁

　　在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调协商不成时，可采取第种方式解决：

　　1、向北京仲裁委员会申请仲裁

　　2、向有管辖权的人民法院起诉。

　　七、合同的变更或解除

　　在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。

　　八、其他事宜

　　本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　九、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》有关条款为准。

　　十、其他应说明的有关事项：

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：身份证号：

　　电话：电话：

　　200年月日200年月日

　　签于：签于：

南京市简装修房屋买卖合同书 篇4

　　卖方：

　　身份证号：

　　地址：

　　买方：

　　身份证号：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：

　　第一条房屋坐落位置

　　该房屋地位于，面积为平方米，用途为。

　　第二条房屋性质

　　买受人购买的房屋为小产权房。

　　第三条买受人所购房屋的基本情况

　　买受人购买的房屋为本合同第一条中的：第_座_层_室。

　　第四条计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：

　　按套计算，该房屋总金额人民币____拾____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　第五条付款方式及期限

　　买受人按下列方式按期付款：

　　第一笔于年月日将首付款人民币______元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

　　第二笔房款人民币_______元整于_____年____月___日前付给甲方。

　　第三笔房款人民币____元整于_____年____月___日前付给甲方。

　　第六条买受人逾期交付的违约责任

　　乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同。

　　第七条交付期限

　　出卖人应当在年月日前，将房屋依照约定交付买受人使用。

　　第八条出卖人逾期交房的违约责任

　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：

　　逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起10天内退还全部已付款。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。

　　第九条交接与权利转让

　　合同签订后，出卖人应当通知买受人办理交付手续，并配合乙方与村委会及相关单位为乙方办理过户手续，甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有。

　　甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续，房屋暂时为甲方名下，但甲方对该房产不享有任何权利，包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等，乙方对该房产享有完全的权利。

　　第十条甲方承诺

　　如此房屋日后被国家统一征用或拆迁，若国家给予补偿款，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。

　　关于房产再次买卖，本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。

　　由于该房屋属于小产权房，甲方有权随时收回该房屋，甲乙双方约定乙方收回房屋需按收回时该房屋市场评估价格的一次性支付给乙方。

　　第十一条乙方承诺

　　当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付给甲方，此房归乙方所有，若遇到不可抗力，甲方不承担任何责任。

　　第十二条本合同发生争议的解决方式

　　双方本着友好协商，公平合理的原则在村委会见证下签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以按照向房屋所在地人民法院提起诉讼的方式解决纠纷。

　　第十三条其他事项

　　本合同一式三份，甲乙双方及见证人村委会各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　甲方：乙方：

　　村委会：签订时间：20__年月日

南京市简装修房屋买卖合同书 篇5

　　需方：

　　供方：

　　甲乙双方根据《民法典》等法律法规的规定，按照平等互利﹑诚实守信的原则，经双方协商一致，签订本合同。

　　一﹑货物名称﹑型号﹑数量﹑价格

　　二﹑质量要求﹑技术标准：符合国家相关质量标准与行业内质量标准，符合淮南站前__项目要求的质量标准。

　　三﹑供货时间﹑地点﹑方式：。运输﹑过路过桥等费用由乙方自行承担。

　　四﹑风险承担：自货物交付时起由甲方承担。

　　五﹑付款及结算方式：所购石子数量达到一千五百吨结算一次，每次结算付至总额的百分之七十，余款待停止供货后分三个月分期付清。

　　六﹑违约责任：1﹑因乙方延迟到货或者所供产品有质量问题的，构成违约，应承担相应的违约责任，若造成甲方损失的，应赔偿甲方的经济损失。2﹑乙方不得在合同签订﹑履行过程中对甲方及其他工作人员有腐败﹑威胁﹑伤害或欺诈行为，否则，甲方有权解除合同不予支付货款，平有权对甲方处以5000-0元罚款。3﹑乙方不得恶意减少送货数量，否则少一罚百并不予结算货款。

　　七、未尽事宜：双方可通过签订补充协议的方式加以约定，补充协议是本合同不可分割的部分，具有同等的法律效力

　　八﹑争议解决办法：因执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成的.，向甲方所在地人民法院起诉。

　　九、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等的法律效力，本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期

南京市简装修房屋买卖合同书 篇6

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：__________________________

　　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

　　一、房屋概况

　　出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款

　　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元的范围内对转让价作适当调整。

　　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。

　　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

　　五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。

　　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

　　七、在甲方办好契证和产权证后，甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

　　八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。

　　九、税费

　　1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。

　　十、甲乙双方及代理方责任

　　1.甲方确保房源可靠、手续合法并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

　　2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

　　共3页:

　　以下提供由房地产法整理的房屋买卖合同范本，本范本适用于二手房交易时候签订的二手房屋买卖合同，供大家参考。房屋买卖合同范本甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方经协商

　　3.代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。

　　十一、违约责任

　　1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。

　　2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。

　　十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

　　甲方：__________________

　　联系电话：______________

　　乙方：__________________

　　联系电话：______________

　　丙方：__________________

　　联系电话：______________

　　签订日期：______________

　　以下七种房屋买卖合同无效：

　　1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合同。

　　2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自己签订的房屋买卖合同无效。

　　3、以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。

　　4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。

　　5、乘人之危签订的经济合同。是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。

　　6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。是指双方当事人故意串通，损害国家、集体或第三人的利益签订的房屋买卖合同。

　　7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效。

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：__________________________

南京市简装修房屋买卖合同书 篇7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

　　该房屋具体状况如下：

　　座落于广州市________,建筑面积________平方米;

　　房屋有关证明见附件;

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他 具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条 该房屋房价款为人民币___________元正， ￥___________，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。

　　第四条 甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;

　　甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　第五条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载， 但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

　　第六条 该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理;

　　在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。

　　第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。

　　第八条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、 有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。

　　第九条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充 条款或补充协议。

　　补充条款或补充协议以及本契约的附件均 为本契约不可分割的部分。

　　第十条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。

　　第十一条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应 协商解决。

　　协商不成的，提交______市仲裁委员会仲裁。

　　第十二条 本契约一式贰份。

　　其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。

　　第十三条 甲、乙双方约定补充条款如下:

　　____________________________________________

　　甲方：___________ 身份证号码：___________

　　乙方：___________ 身份证号码：___________

　　签约人：___________ 联系电话：___________

　　签约人：___________ 联系电话：___________

　　证明人：___________ 签约日期：___________

南京市简装修房屋买卖合同书 篇8

　　出卖人：

　　买受人：

　　出卖人、买受人在平等、自愿的情况下，根据买卖双方的实情，签订如下协议：

　　买卖人向出卖人购买的花园__号楼__房，现出卖人、买受人约定该商品房附带的室内固定装饰，室内家具和电器。总金额___.该项费用双方约定在商品房音交付使用时由买受人支付给出卖方。

　　一、该项费用不列入商品房办理房产证的发票中，也不要办证的产权总价中。

　　二、保修责任：土建部分、水电安装由交付使用之后保修半年，各电器在购买时开具的保修单的保质期限之内。装修木工不在保修之列。

　　三、装修设备的验收，由买受人验收合格后交付买受人。

　　四、《商品房买卖合同》中未有在本补充条款加以说明的部分不作变更。

　　五、本补充协议经出卖人与买受人签名后生效，本补充协议《商品房买卖合同》具有同等法律效力。

　　六、该房装修款共__元，分四期付清，须于____年__月__日前付清第一期____年__月__日前付第二期____年__月__日前付清第三期____年__月__日前付完第四期如买人逾期付款，按《商品房买卖合同》第七条的方式处理。

　　七、本协议一式两份，出卖人与买受人各执一份。

　　出卖人：买受人签名：

　　法定代表：

　　年月日

南京市简装修房屋买卖合同书 篇9

　　转让方(以下简称甲方)：姓名身份证号：

　　受让方(以下简称乙方)：姓名身份证号：

　　现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：

　　一、转让房屋的基本情况：该房屋位于____县墩头镇白龙桥南东四层北首

　　第二套，建筑面积近130平方米(包括卧室4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间)。

　　按原状交付，未曾装修。

　　二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为(人民币)6万元整，大写(人民币)陆万元整。

　　三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲方。

　　在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)6万元，大写(人民币)陆万元整。

　　甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。

　　甲方保证该转让房产不涉及

　　第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。

　　六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。

　　七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。

　　八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)： 见证人(签字)：

　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

南京市简装修房屋买卖合同书 篇10

　　合同双方当事人：

　　甲方姓名：身份证号码：

　　邮编：住址：

　　乙方姓名：身份证号码：

　　邮编：住址：

　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。

　　一、销售标的物

　　甲方向乙方出售如下产权物业：

　　1、座落地址：北京市

　　房屋所有权证号为：

　　2、结构：建筑面积：

　　3、乙方购房用途：

　　4、房屋所有权人：

　　二、价格及付款方式

　　买卖产权价：___元整

　　付款方式：

　　三、责任与权利

　　甲方：

　　1、须具备该房屋所有相关法律认可文件

　　2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

　　3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件

　　4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权

　　5、保证上述房产无债权与债务纠纷。

　　6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。

　　乙方：

　　1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。

　　2、及时支付购房款及相关税、费。

　　3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。

　　四、违约条款

　　甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金___元整。

　　五、不可抗力

　　人力不可抵抗的因素和自然灾害除外。

　　六、调解和仲裁

　　在执行合同的`过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调协商不成时，可采取第种方式解决：

　　1、向北京仲裁委员会申请仲裁

　　2、向有管辖权的人民法院起诉。

　　七、合同的变更或解除

　　在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。

　　八、其他事宜

　　本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　九、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》有关条款为准。

　　十、其他应说明的有关事项：

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：身份证号：

　　电话：电话：

　　年 月 日 年 月 日

　　签于：签于：

南京市简装修房屋买卖合同书 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整的价款出售给乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;

　　如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

　　等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

　　本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

　　其他税费按有关法律规定负担。

　　乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

　　本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于__年 ____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

　　逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。

　　解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

　　其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

　　逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。

　　解约时，乙方已付房价款的`_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

　　协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向——区人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方： 乙方：见证人：

　　____年____月____ 日 ____年____月____日____年____月____日

南京市简装修房屋买卖合同书 篇12

　　卖方(以下简称甲方)：

　　买方(以下简称乙方)：

　　中介方(以下简称丙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产交易委托服务事项，达成如下协议。

　　第一条 房屋基本概况

　　甲方房屋(以下简称)该房屋坐落于 。位于 单元 号房，共 套，为 砖混 结构，建筑面积为 平方米，用途为 住宅 ，房屋所有权证号为 ，土地使用权证号为 / 。

　　第二条 记价方式与价款

　　甲、乙双方约定按下述第 2 种方式计算房屋价款：

　　1、按该房屋的建筑面积计算，单位为(人民币)每平方米 元，总金额为(大写) 。

　　2、按【套】计算，总价款为人民币(大写) 。中介方与乙方约定 打包 方式计算：乙方直接一次性付给金林地产 元，委托地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款 给甲方后(不包含押金万元)，金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后，乙方向银行作抵押贷款 元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息。

　　3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用 元整。

　　第三条 付款方式及期限

　　以银行按揭方式付款：甲、乙双方在签本合同时，____________地产代乙方付首付款万元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费。

　　第四条 交付期限

　　甲方收到银行按揭的尾款后，日内必须到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方。

　　第五条 办理银行按揭业务

　　银行初审成功时，金林地产代乙方付款 给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款 。

　　第六条 办理产权证登记

　　1、金林地产在签订本合同后 个工作日 内，必须办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务。

　　2、甲、乙双方必须配合金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续。

　　3、银行按揭办理完后，本合同自然终止。

　　第七条 违约责任

　　1、以邮政银行的审批电子函为开始计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必须向另外两方赔偿 每日定金千分之五的违约金 。

　　2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必须到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必须向另一方赔偿 定金1.5倍的 违约金。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

南京市简装修房屋买卖合同书 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一 甲方将其拥有独立产权的位于某市区的房屋以人民币 元整出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

　　二,甲方承诺:

　　1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

　　2 保证对出售的房屋拥有独立产权。

　　3 保证该出售房屋未予出租。

　　4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

　　5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

　　三,乙方承诺:

　　1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

　　2 按国家要求不改变房屋的结构。

　　3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

　　4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

　　四 违约责任

　　1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

　　2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

　　五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　六 协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　七 协议壹式两份，双方各执壹份。

　　甲方： 乙方：

　　日期

南京市简装修房屋买卖合同书 篇14

　　卖方(简称甲方)：

　　身份证号码：

　　买方(简称乙方)：

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在市区路小区拥有的房产住宅，建筑总面积为平方米。

　　(详见土地房屋权证第号)。

　　第二条：上述房产协商确定的交易总价为人民币：万元整(大写：_______元整)。

　　本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币万元整，作为购房定金。

　　第三条：付款时间与办法：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币佰拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币佰拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币

　　万元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。

　　第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

　　经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。

　　第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条：本合同主体甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。乙方是，代表人是。

　　第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。

　　第九条：本合同一式份。

　　甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份。

　　第十条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

　　卖方(甲方)：买方(乙方)：

　　电话：　　电话：

　　代理人(甲方)：代理人(乙方)：

　　身份证号码：　身份证号码：

　　年月日年月日

　　见证方：　　

　　鉴证机关：

南京市简装修房屋买卖合同书 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_________的房屋以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整的价款出售给乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

　　等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

　　本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

　　其他税费按有关法律规定负担。

　　乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的'居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

　　本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于__年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

　　逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。

　　解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

　　其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

　　逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。

　　解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

　　协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向——区人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：年 月 日

　　乙方：年 月 日

　　见证人： 年 月 日