简单的装修包工包料合同范本（通用2篇）
简单的装修包工包料合同范本 篇1
委托方（甲方）：____________
承接方（乙方）：____________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条、工程概况
1、工程地址：________________________________________________。
2、居室规格：房型____________，总计施工面积____________平方米。
3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。
5、开工日期：20___年___月___日，竣工日期20___年___月___日，工程总天数：______天。
第二条、工程价款
工程价款（金额大写）________________________，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条、质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
第四条、材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的________%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条、付款方式
1、合同一经签订，甲方即应付__________%工程材料款和施工工费的__________%；当工期进度过半（20___年___月___日），甲方即第二次付施工工费的__________%，剩余__________%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
第六条、工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的________%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的________%作为误工费支付给乙方。
2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
第七条、其他事项
1、甲方责任
（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
2、乙方责任
（1）指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
（2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
第八条、违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的________%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第九条、争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十条、合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的________%交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十一条、合同生效
1、本合同双方盖章，签字后生效。
2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方（业主）：_________________
乙方：______________________
签约日期：______年____月___日
简单的装修包工包料合同范本 篇2
客户(甲方)：_______________联系方式：____________________________
承包商(乙方):_______________联系方式：____________________________
经过友好谈判和协商，甲乙双方决定委托乙方进行卧室装修。为确保项目顺利进行，根据国家有关法律法规签订本合同，共同遵守。
第一条:工程概况
1.工程地址：___________________________________
2.卧室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总施工面积____________平方米。
3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装修施工内容单》及施工图。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程开工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日，工程总天数：________天
第二条:工程价格
工程价格(大写金额)___________________详见本合同附件(2)《家装工程材料预算表》。
1、材料款__________元;
2、人工费__________元;
3、设计费__________元;
四、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元;
6、管理费__________元;
7.其他费用(注明内容)______________元。
第三条：质量要求
1.主要材料的品种、规格、名称经双方认可。
2.双方同意参照国家有关规定执行工程验收标准。
3.施工过程中，如甲方有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认增加的费用，并签订补充合同。
4.甲方应对甲方采购的所有材料和设备的产品质量负责；乙方应对施工质量负责。
5.甲方自聘工程监理的，应在工程开工前通知乙方，方便工作衔接。
第四条材料供应
1.乙方应严格按照国家有关价格规定明确标明本合同中使用的所有材料。甲方提供的材料应用于本合同规定的装定的装修工程，未经甲方同意作他用。乙方挪用其他用途的，应当以挪用材料的双倍价格赔偿甲方。
2.乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不同的，禁止使用。乙方对项目造成的损失负责。
3.甲方负责采购和提供的材料和设备应为符合设计要求的合格产品，并按时提供到现场。如延误到达，施工期延误，并按延误工期处罚。甲方提供的材料总额____向乙方支付管理费。材料经乙方验收后，乙方负责保管，乙方负责赔偿因保管不当造成的损失。
第五条：付款方式
1.合同一经签订，甲方应付____工程材料资金和施工费用____;工期进度过半(_____年___月___日)甲方为第二次施工费用的40%.甲方竣工验收后结算剩余10%余款。(注:施工费用包括人工费)。甲方在应付日期不付款是违约的，乙方有权停止施工。未结算工程价款的，不得交付使用。
2.项目增减或需要变更的，双方应签订补充合同，乙方负责发布 施工变更令，并通知施工现场负责人。增加或减少项目价格，并当场结算。
3.甲方未按本合同规定的期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款的1%支付给乙方。
4.甲方在房间装修中，如向银行抵押，必须将抵押凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条工期
1.如因乙方原因延竣工的，按日工费计算____向甲方支付违约金罚款，直至扣除工费。因甲方原因延迟完工的，每延迟一天，以装修工程价格支付人工费____作为误工支付给乙方的误工费_____元。
2.甲方选择的材料和设备因质量不合格而影响工程质量和工期，返工费由甲方承担。因乙方施工造成的质量事故，返工费由乙方承担，工期不变。
3.在施工过程中，因工程质量问题和双方意见不同而停工的，不得误工或延误工期。双方应主动要求有关部门协调处理，尽快解决纠纷，继续施工。
4.因甲方原因要求返工或因甲方变更施工内容而延误工期的，甲方应承担全部施工费用。因乙方原因返工的，乙方应承担责任，工期不变。
5.未经乙方同意，甲方应通知施工人员改变施工内容造成的质量问题，延误工期。
第七条工程验收
1.工程质量验收，除隐蔽工程分段验收外，乙方组织甲方在工程完成后进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工艺验收和竣工验收后，甲方应在三天内前来验收。逾期视为甲方自动放弃权利，视为验收合格。如有问题，甲方应自行承担责任。甲方自行搬入，视为验收合格。
3.甲方不能在乙方规定的期限内验收的'，应及时通知乙方，并设定另一个日期。但甲方应承认工艺或工程竣工日期，并承担乙方的监理费及相关费用。
第八条其他事项
1.甲方责任
（1）房屋平面图、水、电、气线路图必须经物业管理部门批准，或甲方应提供房屋平面图、水、电、气线路图，并向乙方现场披露。
（2）对于二次装修工程，所有或部分房屋应空置，以清除影响施工的障碍物。只能部分空置房屋的家具和家具必须采取必要的保护措施，并与乙方办理手续并承担费用。
（3）建筑物结构、设备、管道确实需要拆除、改造的，应当向当地住房管理部门办理手续，并承担相关费用。公共部位在施工过程中需要临时使用的，应当向邻居打招呼。
2.乙方责任
（1）企业营业执照、会员证书或施工资质应主动出示；销售人员必须具有法定代表人的委托证书。
(2)指派乙方施工现场代表人员履行合同，按合同要求组织施工，按时完成施工任务。
（3）负责施工现场的安全，严格防止火灾、认证、文明施工，防止施工造成的管道堵塞、泄漏、停电、物品损坏等事故影响他人。如发生，必须尽快负责维修或赔偿。
(4)严格履行合同，实行信用工期。如因延误完成，如脱料、窝工或借款诱使甲方垫款，举查后按违约处罚。
（5）在装修施工范围内承担保修责任，保修期自甲方验收合格之日起12个月。
第九条争议解决
本合同履行期间，双方发生争议的，应当协商解决，不影响项目进度。当事人不愿意通过协商或者协商解决的，可以按照本合同向人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更和终止
1.合同生效后，双方必须严格遵守。任何一方需要变更合同内容的，应当在双方协商一致后重新签订补充协议。需要终止合同的，提出终止合同的一方应当以书面形式提出，并按照合同总价格提出____交付违约金并办理终止合同手续。
2.任何一方在施工过程中提出终止合同，必须以书面形式向另一方提出。经双方同意办理清算手续后，可视为终止合同。
第十一条合同生效
1.本合同及合同附件向双方盖章，签字后生效。
2.补充合同具有与本合同相同的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方:(签)__________
乙方:(签字)__________
签约日期:______年___月___日______年___月___日